Nuevas disposiciones para el fraccionamiento:
Nuevas disposiciones para el fraccionamiento:
Cambio de Administrador y nueva cuenta para depositar: La nueva administración trabajará en la alberca grande al lado del salón de fiestas (Horarios de 4 a 8 pm los lunes, miércoles y viernes) y será posible contactarla a través de este número de WhatsApp: 444 422 6136
Nombre: Fraccionamiento Punta Diamante SLP
CLABE: 030700900042467877
Banco: BanBajío
Concepto: [dirección y número de lote]
Cambio en el pago de mantenimiento: el mantenimiento sube a 700 pesos por tiempo indefinido y se podrá pagar hasta el día 10 de cada mes sin penalización. Como indica el reglamento interno del condominio, después de esta fecha habrá un incremento del 5% mensual.
Multas para constructores: Se aprobó una multa de 10,000 pesos para aquellos constructores que no respeten las áreas comunes, ya sea dejando arena, escombros u otros materiales que afecten el espacio compartido. Queda prohibido el uso de espacios comunes o de lotes ajenos sin un permiso escrito de la administración. Está absolutamente prohibido que los constructores hagan mezcla de cal en el área pública, ya que esto provoca manchas en el cemento.
Las multas comenzarán a aplicarse a partir del 2 de noviembre.
Carta de no adeudo para los trabajadores y entradas: A partir del 2 de noviembre, todos los trabajadores deberán presentar una carta de no adeudo para ingresar al fraccionamiento. Se solicita que pasen por la nueva administración entre las 16.00 y las 20.00 del día 1 de noviembre para obtener la carta. Cada carta de no adeudo tendrá un costo de 20 pesos. Las nuevas cartas no solo facilitarán la verificación de que un lote esté al corriente, sino que también aumentarán la seguridad, ya que todas identificarán al trabajador y llevarán una foto, además de indicar el lugar donde están trabajando. Las cartas tendrán un valor equivalente al mantenimiento que ya está pagado. Por ejemplo, si he pagado 2 meses, la carta caducará en dos meses, por lo que deberá renovarse.
Acciones legales contra morosos: Se acordó tomar acciones legales firmes contra quienes tengan pagos de mantenimiento pendientes, para asegurar que todos contribuyan equitativamente al mantenimiento de las áreas comunes. Los residentes que no regularicen sus pagos enfrentarán sanciones legales y restricciones de acceso, y las acciones civiles comenzarán el 1 de diciembre contra quienes no se hayan acercado a regularizar su situación. A quienes cumplen puntualmente, agradecemos su compromiso y les aseguramos que estas medidas buscan proteger sus derechos y la calidad de nuestros espacios compartidos.
Entrada al fraccionamiento para residentes y visitantes: Todos los residentes deberán usar la aplicación Residentia para acceder al fraccionamiento, utilizando el código QR que la aplicación genera. Android & Apple
Entendemos que este es un cambio importante, por lo que trataremos de ser menos estrictos y daremos todo el mes de noviembre para que todos los residentes se familiaricen con el nuevo procedimiento. A partir del primero de diciembre, seremos más rigurosos. Los residentes que no estén al corriente y no puedan utilizar la aplicación deberán presentar su identificación en la entrada y esperar autorización del administrador. Los visitantes de aquellos residentes que estén al día podrán ingresar utilizando el código QR. En cambio, los visitantes de los residentes morosos deberán llamar por su cuenta al vecino y esperar que este se dirija a la entrada a recogerlos. Cabe destacar que ningún servicio, como la recolección de recibos de CFE, la paquetería o las llamadas para las visitas, será proporcionado por el personal de seguridad en la entrada a quienes tengan deudas pendientes.Solicitud de aprobación de proyecto de construcción: todas las nuevas solicitudes de construcción deberán enviarse a construccion y tendrán un costo de 4000 pesos. Para asegurar el cumplimiento de las normativas y procedimientos, recomendamos que los solicitantes revisen cuidadosamente el Reglamento de Construcción, disponible en el siguiente enlace Reglamento de Construcción, donde se detallan los requisitos y condiciones para cualquier proyecto en el fraccionamiento. Esto permitirá que los proyectos cumplan con los estándares establecidos y que el proceso de aprobación sea más ágil y eficiente.
Canal de Whatsapp: Únete a nuestro grupo de WhatsApp para recibir notificaciones sobre las asambleas y nuevas disposiciones. Según nuestro reglamento, una vez notificado en el canal, se considera notificado para todos. Aquí está el enlace.